Großheide , Ostfriesl-Huus mit Thun in Grootheid

  • 26532 Großheide , Ostfriesl
  • Kaufpreis299.000,00 €
  • ProvisionDie Provision wird vom Verkäufer gezahlt. Es entsteht keine Provisionszahlung für den Käufer. inkl. MwSt.
  • Baujahr 1991
  • Wohnfläche 190,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer 21/K067 (1/465)
Erstellt am: 2021-05-03 14:33:10
Zuletzt geändert: 2021-05-10 15:14:58
Objekt / Online - Nr. 21/K067 (1/465)
Vermarktung kauf
Objektart haus

Preise

Kaufpreis299.000,00 €
ProvisionDie Provision wird vom Verkäufer gezahlt. Es entsteht keine Provisionszahlung für den Käufer. inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche190,0 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2

Ausstattung

BadDusche, Fenster
BodenFliesen, Teppich
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
Kabel/SAT TV
Wintergarten
Abstellraum
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Dachboden
Gäste-WC

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1991
ZustandGEPFLEGT
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Huus mit Thun in Grootheid

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Großheide. Die Schulen (Grundschule und Haupt- u. Realschule), Krippe und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sowie der Marktplatz sind im Umkreis von 600m ebenfalls schnell zu erreichen. Ein Badesee mit Spielplatz befindet sich in der näheren Umgebung.

Die Städte Aurich und Norden erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 20 Minuten. Die Stadt Emden liegt in ca. 30km Entfernung.

Objektbeschreibung

Dieses XL-Familienhaus steht im beliebten Zentrum von Großheide und bietet mit seinen 190m² Wohnfläche auch für eine größere Familie reichlich Platz. Es wurde 1991 erbaut und ist so auf dem 846 m² großen Grundstück platziert, dass ein großer Garten viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das Wohnhaus verfügt allein im Erdgeschoss über 140m² Wohn- und Nutzfläche. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung befinden sich neben dem Wohnzimmer, dem Esszimmer und der Küche auch eine Speisekammer, ein Gäste-WC, ein Heizungsraum und das sanierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Das Obergeschoss kann, so wie auch das Erdgeschoss, ebenfalls durch seine Aufteilung und Größe punkten. Hier befinden sich vier große Zimmer, die als Elternschlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Weiteren befindet sich ein Duschbad im Obergeschoss, was eine eventuelle nächtliche Wanderung verkürzt.

Das Haupthaus wurde mit einem Flachdachanbau erweitert, sodass Sie im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer ausbauen könnten. Aufgrund der hier vorhandenen Wasseranschlüsse wurde der Raum die letzten Jahre als zweite Küche (eine sogenannte "Fischküche") verwendet. Durch den separaten Seiteneingang oder auch die Hintertür des Hauses gelangen Sie direkt in die knapp 18m² große Ausbaureserve.
Das Flachdach ist so angelegt, dass Sie über eines der oberen Schlafzimmer den direkten Zugang auf die Dachterrasse haben. Von hier aus genießen Sie den schönen Blick in den sonnig gelegenen Garten.

Somit liegt und sitzt es sich auf diesem nahezu perfekten Grundstück an unterschiedlichsten Stellen hervorragend. Sollte das Wetter dann doch mal nicht mitspielen, verlegt man die Siesta einfach auf die komplett geschlossene Gartenterrasse und hört und sieht entspannt dem Regen zu.

Die Auffahrt bietet auch für den "Fuhrpark" einer großen Familie ausreichend Platz.

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