262.000,00 €
Kaufpreis
100,0 m²
Wohnfläche
25,0 m²
Nutzfläche
622,0 m²
Grundstücksfläche
3,0
Anzahl Zimmer
  • 26605 Aurich
  • Kaufpreis262.000,00 €
  • Provision 5,80 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Wohnfläche100,0 m²
  • Grundstück 622,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer 20/K072 (1/431)

Aurich - BungaWOW

Objektbeschreibung

Objekttitel

BungaWOW

Lage

Der Bungalow befindet sich ein paar Minuten von der Auricher Innenstadt entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, sowie Schulen sind ebenfalls in wenigen Kilometern Entfernung.
Die Fehnsiedlung Ihlowerfehn mit seinem Badesee und weitere Einrichtungen für das soziale Leben erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten.

Ausstatt_beschr

- Außentüren und Fenster (Zweifachverglasung)
- hochwertige Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Geräteschuppen
- Carport

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier einen wunderschönen, ruhig gelegenen Neubau-Bungalow in Aurich-Kirchdorf. Der Bungalow wurde 2010 erbaut und von seinen Eigentümern liebevoll eingerichtet und gepflegt. Das merkt man schon bei dem ersten Blick in den schön angelegten Garten der sich auf fast allen Seiten des Hauses befindet.

Sie betreten die Immobilie durch die weiße Kunststoffeingangstür und stehen anschließend im der Hauptdiele, von wo aus Sie das Gästezimmer (oder Büro), das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie die Küche erreichen.

Die Küche inkl. hochwertiger Einbauküche und großem Fenster mit Blick auf die überdachte Terrasse, bietet genügend Platz, um auch zu zweit den Kochlöffel zu schwingen. Mit einer Größe von fast 16 m² findet auch ein großer Küchentisch seinen richtigen Ort.
Durch den angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Seiteneingangstür gelangen Sie auf kurzem Wege unter die (soeben genannte) Terrasse. Der HWR ist ebenfalls so angelegt worden, dass Waschmaschine/Trockner und weitere Schränke untergebracht werden können.

Auf der anderen Seite der Küche befindet sich das Esszimmer, welches durch seine Bodentiefenfenster und die offene Bauweise zum Wohnzimmer mit viel Licht geflutet wird. Da das Wohnzimmer und das Esszimmer mit einem großen Wanddurchbruch miteinander verbunden sind, ist auch eine größere Gesellschaft gut in dem Haus unterzubringen. Über die im Wohnzimmer befindliche Terrassentür gelangen Sie auch von hier aus direkt auf den überdachten Außenbereich.

Das Schlafzimmer bietet nicht nur einem Doppelbett und einem großen Kleiderschrank Platz, sondern verfügt über ein eigenes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Der sehr schön angelegte Außenbereich mit kleinem Teich, einem Gewächshaus, einer breiten Auffahrt und dem großzügigen Carport runden das Angebot dieser gut gepflegten Immobilie ab.

Sonstige_angaben

Informationen zum Energieausweis:
- Art von Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Gebäudes: 2010
- Energieeffizienzklasse: B
- Wert des Energiebedarfs: 70,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Carport
  • Kabel/SAT TV
  • Barrierefrei
  • Wintergarten
  • Abstellraum
  • Dachform
  • Walmdach
  • Bauweise
  • Massiv
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 28.06.2030
  • Energiekennwert
  • 70,9 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • B
  • Baujahr
  • 2010
  • Ausstelldatum
  • 29.06.2020
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Anrede
Herr
Vorname
Dajo
Name
Gontjes
Strasse
Kreuzstraße
Hausnummer
19
PLZ
26603
Ort
Aurich
info@immobilien-hagen.de
Telefon Durchwahl
+49 4941 3649
Fax
+49 4941 972549
Mobil
+49 171 2833890
info@immobilien-hagen.de

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 20/K072 (1/431)
  • Vermarktung
  • kauf
  • Objektart
  • BUNGALOW und haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 262.000,00 €
  • Provision
  • 5,80 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 100,0 m²
  • Nutzfläche
  • 25,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 622,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 2,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 2,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 2010
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • ab sofort

Karte

Ansprechpartner
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Ihre Ansprechpartner

Dajo Gontjes
Tel.: 04941 3649
info@immobilien-
hagen.de
Kreuzstrasse 19
26603 Aurich

Roolf Hagen
Tel.: 04941 3649
info@immobilien-
hagen.de
Kreuzstrasse 19
26603 Aurich