1.120,00 €
Kaltmiete
95,00 €
Nebenkosten
76,0 m²
Lagerfläche
  • 26603 Aurich
  • Kaltmiete1.120,00 €
  • Nebenkosten95,00 €
  • Kaution3.360,00 €
  • KautionshinweisDie Sicherheitsleistung (Kaution) beträgt 3.360,00 €.
  • ProvisionDie Provision beträgt 1x Kaltmiete (zzgl. MwSt) und ist vom Mieter nach Abschluss des Mietvertrages zu zahlen. zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 19/W024 (1/377)

Aurich - Gewerbefläche in der Fußgängerzone

Objektbeschreibung

Objekttitel

Gewerbefläche in der Fußgängerzone

Lage

Es handelt sich bei dieser Gewerbeeinheit um eine Ladenfläche, die sich im Zentrum der Auricher Innenstadt befindet. Zahlreiche Einzelhändler, Ärzte, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nachbarschaft vertreten. Somit profitieren Sie täglich von einer hohen Frequenz an Laufkundschaft. An drei Tagen in der Woche wird der nahegelegene Auricher Marktplatz durch den Wochenmarkt zusätzlich belebt.

Ausstatt_beschr

Das Vermietungsobjekt bietet durch seine großzügige und zentrale Verkaufsfläche und Schaufensterfront dem neuen Mieter zahlreiche Möglichkeiten, sein Gewerbe erfolgreich zu gestalten und zu präsentieren.

Objektbeschreibung

Die Laden- bzw. Bürofläche in sehr guter Innenstadtlage verfügt über 76 m² Gewerbefläche. Die bodentiefen Schaufenster sind hervorragend geeignet, Ihr Gewerbe bestens zu präsentieren. Zusammen mit der zweiflügeligen Glastür stehen Ihnen mehr als 12 m² Fensterfront zur Verfügung. Die Flügeltür ermöglicht allen Kunden einen barrierefreien Zugang zum Geschäft.

Im hinteren Ladenbereich ist eine kleine Kochnische vom Sichtfeld des Kunden abgetrennt.
Zusätzlich zur ebenerdigen Ladenfläche stehen im Keller ein Lagerraum (ca.17 m²) und getrennte Toilettenräume für Mitarbeiter (und Kunden) zur Verfügung.

Sonstige_angaben

Energieausweis: ausgestellt ab 01.05.2014 (EnEV2014)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1996
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 191,6 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültigkeit: 02.06.2019 bis 01.06.2029

Ausstattung

  • Räume veränderbar
  • Küche
  • Pantry
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Unterkellert
  • Keller
  • Bauweise
  • Massiv
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 01.06.2029
  • Energiebedarf
  • 191,6 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • F
  • Baujahr
  • 1996
  • Ausstelldatum
  • 02.06.2019
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Anrede
Herr
Vorname
Dajo
Name
Gontjes
Strasse
Kreuzstraße
Hausnummer
19
PLZ
26603
Ort
Aurich
info@immobilien-hagen.de
Telefon Durchwahl
+49 4941 3649
Fax
+49 4941 972549
Mobil
+49 171 2833890
info@immobilien-hagen.de

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • 1.120,00 €
  • Nebenkosten
  • 95,00 €
  • Kaution
  • 3.360,00 €
  • Kautionshinweis
  • Die Sicherheitsleistung (Kaution) beträgt 3.360,00 €.
  • Provision
  • Die Provision beträgt 1x Kaltmiete (zzgl. MwSt) und ist vom Mieter nach Abschluss des Mietvertrages zu zahlen. zzgl. MwSt.

Flächen

  • Verkaufsfläche
  • 76,0 m²
  • Lagerfläche
  • 76,0 m²
  • Fläche Fensterfront
  • 12,5

Zustand

  • Baujahr
  • 1996
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • ab sofort

Karte

Ansprechpartner
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Ihre Ansprechpartner

Dajo Gontjes
Tel.: 04941 3649
info@immobilien-
hagen.de
Kreuzstrasse 19
26603 Aurich

Roolf Hagen
Tel.: 04941 3649
info@immobilien-
hagen.de
Kreuzstrasse 19
26603 Aurich