Aurich-Gewerbefläche in der Fußgängerzone

  • 26603 Aurich
  • Kaltmiete1.120,00 €
  • Nebenkosten95,00 €
  • Kaution3.360,00 €
  • ProvisionDie Provision beträgt 1x Kaltmiete (zzgl. MwSt) und ist vom Mieter nach Abschluss des Mietvertrages zu zahlen. zzgl. MwSt.
  • Baujahr 1996
  • Objektnummer 19/W024 (1/377)
Erstellt am: 2021-06-24 17:35:16
Zuletzt geändert: 2021-06-24 17:35:16
Objekt / Online - Nr. 19/W024 (1/377)
Vermarktung miete_pacht
Objektart einzelhandel

Preise

Kaltmiete1.120,00 €
Nebenkosten95,00 €
Kaution3.360,00 €
ProvisionDie Provision beträgt 1x Kaltmiete (zzgl. MwSt) und ist vom Mieter nach Abschluss des Mietvertrages zu zahlen. zzgl. MwSt.

Flächen

Lagerfläche76,0 m²

Ausstattung

Räume veränderbar
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
UnterkellertKeller
BauweiseMassiv
Gäste-WC

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1996
ZustandGEPFLEGT
für Energiepass siehe Bereich Objektbeschreibung

Objekttitel

Gewerbefläche in der Fußgängerzone

Lage

Es handelt sich bei dieser Gewerbeeinheit um eine Ladenfläche, die sich im Zentrum der Auricher Innenstadt befindet. Zahlreiche Einzelhändler, Ärzte, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nachbarschaft vertreten. Somit profitieren Sie täglich von einer hohen Frequenz an Laufkundschaft. An drei Tagen in der Woche wird der nahegelegene Auricher Marktplatz durch den Wochenmarkt zusätzlich belebt.

Ausstatt_beschr

Das Vermietungsobjekt bietet durch seine großzügige und zentrale Verkaufsfläche und Schaufensterfront dem neuen Mieter zahlreiche Möglichkeiten, sein Gewerbe erfolgreich zu gestalten und zu präsentieren.

Objektbeschreibung

Die Laden- bzw. Bürofläche in sehr guter Innenstadtlage verfügt über 76 m² Gewerbefläche. Die bodentiefen Schaufenster sind hervorragend geeignet, Ihr Gewerbe bestens zu präsentieren. Zusammen mit der zweiflügeligen Glastür stehen Ihnen mehr als 12 m² Fensterfront zur Verfügung. Die Flügeltür ermöglicht allen Kunden einen barrierefreien Zugang zum Geschäft.

Im hinteren Ladenbereich ist eine kleine Kochnische vom Sichtfeld des Kunden abgetrennt.
Zusätzlich zur ebenerdigen Ladenfläche stehen im Keller ein Lagerraum (ca.17 m²) und getrennte Toilettenräume für Mitarbeiter (und Kunden) zur Verfügung.

Sonstige_angaben

Energieausweis: ausgestellt ab 01.05.2014 (EnEV2014)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1996
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 191,6 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültigkeit: 02.06.2019 bis 01.06.2029

Keine Dokumente vorhanden

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Fax
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Mobil
+49 171 2833890
Name
Gontjes
Vorname
Dajo
Anrede
Herr
Strasse
Kreuzstraße
Hausnummer
19
Plz
26603
Ort
Aurich
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Immobilienkontor Hagen Herrn Dajo Gontjes
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