Aurich-Gewerbefläche in der Fußgängerzone

  • 26603 Aurich
  • Kaltmiete1.120,00 €
  • Nebenkosten95,00 €
  • Kaution3.360,00 €
  • ProvisionDie Provision beträgt 1,19x Kaltmiete (inkl. MwSt) und ist vom Mieter nach Abschluss des Mietvertrages zu zahlen. zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 19/W024 (1/377)
Erstellt am: 2021-03-09 11:26:46
Zuletzt geändert: 2021-03-09 11:31:21
Objekt / Online - Nr. 19/W024 (1/377)
Vermarktung miete_pacht
Objektart einzelhandel

Preise

Kaltmiete1.120,00 €
Nebenkosten95,00 €
Kaution3.360,00 €
ProvisionDie Provision beträgt 1,19x Kaltmiete (inkl. MwSt) und ist vom Mieter nach Abschluss des Mietvertrages zu zahlen. zzgl. MwSt.

Flächen

Lagerfläche76,0 m²

Ausstattung

Räume veränderbar
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
UnterkellertKeller
BauweiseMassiv
Gäste-WC

Objektzustand / Energiepass

Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Gewerbefläche in der Fußgängerzone

Lage

Es handelt sich bei dieser Gewerbeeinheit um eine Ladenfläche, die sich im Zentrum der Auricher Innenstadt befindet. Zahlreiche Einzelhändler, Ärzte, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nachbarschaft vertreten. Somit profitieren Sie täglich von einer hohen Frequenz an Laufkundschaft. An drei Tagen in der Woche wird der nahegelegene Auricher Marktplatz durch den Wochenmarkt zusätzlich belebt.

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Das Vermietungsobjekt bietet durch seine großzügige und zentrale Verkaufsfläche und Schaufensterfront dem neuen Mieter zahlreiche Möglichkeiten, sein Gewerbe erfolgreich zu gestalten und zu präsentieren.

Objektbeschreibung

Die Laden- bzw. Bürofläche in sehr guter Innenstadtlage verfügt über 76 m² Gewerbefläche. Die bodentiefen Schaufenster sind hervorragend geeignet, Ihr Gewerbe bestens zu präsentieren. Zusammen mit der zweiflügeligen Glastür stehen Ihnen mehr als 12 m² Fensterfront zur Verfügung. Die Flügeltür ermöglicht allen Kunden einen barrierefreien Zugang zum Geschäft.

Im hinteren Ladenbereich ist eine kleine Kochnische vom Sichtfeld des Kunden abgetrennt.
Zusätzlich zur ebenerdigen Ladenfläche stehen im Keller ein Lagerraum (ca.17 m²) und getrennte Toilettenräume für Mitarbeiter (und Kunden) zur Verfügung.

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Immobilienkontor Hagen Herrn Dajo Gontjes
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Tel.: 04941 3649
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26603 Aurich

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